エステートスタッフブログ~日々感じたことをツラツラと。。。~

日々思うこと、感じたことをとりとめもなくツラツラと記していきたいと思います。

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Comment

NoTitle 

敷金:礼金が1:1って僕の頃に比べると羨ましいです。
僕の時は2:2でしたから。ちなみに僕の所有している
物件は、メンテナンス代として1ヵ月しか取れません。
競争が厳しいので。。
勝浦のリゾートマンションは、僕の知り合いも持って
います。
では、これからも頑張って下さい。
  • posted by アーサー 
  • URL 
  • 2011.03/07 23:15分 
  • [Edit]
  • [Res]

NoTitle 

アーサー様

メッセージありがとうございます!
敷・礼1:1はこの立地ではウレシイ感じですよね。
築年数も気になるところかもしれませんが、それをカバーする立地の良さと広さは魅力だと思います。

メンテナンスは大家さんにとっては大事なポイントですよね。
ご存知かもしれませんが、都内は「都条例」によって借主保護が強い傾向にありますので、1カ月とれれば良い方かなといった感じですね。

今後も入居者確保の競争率は上がってくるかと思います。
立地も重要な要素になってきますね。
収益物件の取得に関しても、「利回り」を追い求めるあまり、「絵に描いた餅」にならないよう、ご注意くださいね!

勝浦は今回初めて扱わせていただいたのですが、いいところですね。
今回、ご購入いただいたお客様もワンちゃんと御庭で走らせながら、ゆったり定住をお考えのようでした。

うらやましい限りです。

では今後ともよろしくお願いいたしますね。
  • posted by アーサー様 
  • URL 
  • 2011.03/08 10:58分 
  • [Edit]
  • [Res]

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Author:エステートスタッフ
広尾の不動産屋さんに勤めてます。
パワースポット巡りやお酒飲むことが大好きです。
不況をふっとばせ!ってな感じで、頑張ってます。

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