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エステートスタッフブログ~日々感じたことをツラツラと。。。~

日々思うこと、感じたことをとりとめもなくツラツラと記していきたいと思います。

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【仙台の被災分譲マンション 全戸合意、初の解体へ】 ~日本経済新聞より

おはようございます

天気がおもわしくないですね~
あちらこちらで、警報なんかもでてる様子。
警報が出ている地域の方は、ご用心ください

本日は「仙台の被災分譲マンション 全戸合意、初の解体へ」という記事に注目

東日本大震災で「全壊」の判定されている分譲マンション

全戸合意で解体という運びになったそうです。

部屋数は189戸あったそうで、全戸合意が取れるというのは極めて珍しいケースかと。。

1976年竣工ですので、所有されてらっしゃる方もご高齢の方が多いと思いますので、

したがって、建て替えではなく解体のうえで土地を売却するということで合意に至ったようです。

区分所有法により、「建て替え」に関しは、所有者の4/5以上の賛成でできるものの

解体だけというのは規定がないために、民法が適用されて全員の合意という判断がなされているようです。

まだまだ、全壊判定のマンションは100棟近くあるようです・・・・。

特例的な措置が必要な気がしますね・・・

弊社ホームページでは区分マンションの売買情報も提供しております


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Author:エステートスタッフ
広尾の不動産屋さんに勤めてます。
パワースポット巡りやお酒飲むことが大好きです。
不況をふっとばせ!ってな感じで、頑張ってます。

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