エステートスタッフブログ~日々感じたことをツラツラと。。。~

日々思うこと、感じたことをとりとめもなくツラツラと記していきたいと思います。

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【マンション事業で明暗 4社が経常減益】 ~日本経済新聞より

おはようございます

TPP参加交渉についての議論が大詰めですね・・・。
交渉に関して有利な条件をという観点から早期参加交渉が叫ばれていますが、
そのくせ、不利な条件ならTPPには参加しなければいいと・・・・。
どうせそんな感じなら、様子を見てから参加するっていうことでもよろしいのではないかと。
今から交渉参加しても、なんか効果的な発言ができないっていってるんだから・・・。
まぁ、もやもやしますが、本日も頑張って参りましょう

本日は「マンション事業で明暗 4社が経常減益」という記事に注目

不動産大手5社の4-9月期決算が出ました。

大手5社は三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産、野村不動産の顔ぶれなのですが

販売戸数が伸びた野村不動産だけが増益

あとの4社については、戸数減などが響き、減益とのことです。

リーマンショック後に、土地の仕入れに慎重になったなど、戸数減の原因があるようです。

物件数あは減るものの、仕入れコストが下がっているので利益率はいいようですが・・・

ただ、戸数減がそのまま決算数字に反映するということは・・・

回転し続けないと、決算数字が維持できないってことか・・・

なかなか厳しい現実ですね。

今後、中古住宅等の活性化も注目されているだけに、

新規分譲は延々と続いていくものか・・・

なにかにつけて、日本は転換期に来ているのではないでしょうか。

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